Giá nhà ở xây gần trường học cao hơn 30% so với giá nhà ở thông thường
Dù việc lựa chọn các khu nhà ở gần các khu tiện ích, phức hợp luôn được nhiều người mua nhà săn đón và sẵn sàng trả giá cao hơn nhà ở thông thường. Tuy nhiên với mức giá của nhà ở gần trường cao hơn 30% giá nhà ở thông thường vẫn là một con số khiến nhiều nhà đầu tư ngỡ ngàng.
Giá nhà ở Warrington, người mua nhà cần trả chi phí 322.321 bảng Anh để sống trong các khu vực cạnh các trường được xếp hạng nổi bật của Ofsted. Giá nhà này cao hơn so với những 33% so với 243.000 bảng mà người mua nhà phải trả trong thị trấn. Ở những nơi khác, giá nhà trung bình cạnh trường học cao hơn 22% so với các khu vực khác xa hơn trường học.
Lý giải điều này ông Mark Gordon, giám đốc tại soethemarket.com, cho biết: “Lý do khiến cho giá nhà ở cạnh các khu vực trường học cao hơn so với khu vực xung quanh là do ưu tiên hàng đầu của các bậc phụ huynh là cho con cái họ tiếp cận với nền giáo dục chất lượng tốt nhất. Nhu cầu cao nhưng nguồn cung bất động sản có mặt trên thị trường không nhiều dẫn tới giá nhà ở những khu vực cạnh trường học thường cao hơn 1/3 so với giá nhà ở thông thường.”
Mặc dù giá nhà ở khá cao nhưng chất lượng giáo dục không phải là thứ mà họ thỏa hiệp hay cân đo nên các bậc phụ huynh sẵn sàng chi trả tiền để sở hữu bất cho những ngôi nhà này.
Vì sao các bậc phụ huynh là có nhu cầu cao đối với bất động sản cạnh trường học như vậy?
- Việc mua nhà cạnh trường học phần nào đó giúp các bậc phụ huynh tạo điều kiện con em được đến trường an toàn và không mất quá nhiều thời gian, tránh tắc đường.
- Những ngôi nhà nằm gần trường học, đặc biệt là những ngôi trường tốt, thường được người mua nhà thèm muốn, đặc biệt là các bậc phụ huynh có con đang trong độ tuổi đi học. Nhiều người mua nhà sẵn sàng trả phí để sống gần một trường học tốt cho con cái họ. Ở gần một trường học tốt có thể làm tăng giá trị của ngôi nhà, điều này rất quan trọng đối với bất kỳ ai có nhu cầu muốn bán trong tương lai gần.
- Đây là một điểm cộng cho các bậc cha mẹ có con nhỏ thường xuyên, các trường học gần đó sẽ có một sân chơi cho cộng đồng sau khi tan học, vì vậy họ không phải tốn thời gian đưa con đi chơi ở những khu công viên xa nhà..
Nguồn: cafeland
